24 Avr

Quand faut-il acheter un appartement à Montlhéry ?

Avant de se lancer dans un projet, il est légitime de vouloir mettre toutes les chances de son côté. La question que tout acheteur est en droit de se poser est : « quand est-ce le meilleur moment pour acheter ». De nombreux éléments entrent en ligne de compte pour répondre à cette question : prix de l’immobilier, taux d’intérêt, apport personnel, neuf ou ancien, assurance-emprunteur, saisonnalité… En fait, il faut prendre en compte tous ces facteurs ! Et la bonne nouvelle, c’est qu’actuellement ils sont plutôt favorables à l’achat d’un appartement à Montlhéry en région parisienne ! C’est donc bien le moment d’éplucher les annonces des appartements en vente. Et pour cause : les taux continuent de descendre mois après mois, les prix ont aussi baissé en Île-de-France : – 2%. Après une phase de résistance, les prix des appartements en petite couronne pourraient connaître un recul un peu plus rapide dans les mois à venir. Seuls, les prix des maisons anciennes devraient baisser modérément, mais pourraient ensuite répartir en légère hausse au mois de mai 2015. Résultat : le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 20% en 7 ans. En clair, vous achetez des m² supplémentaires !

L’hiver, la meilleure saison pour acheter

Il y a un autre élément dont vous pouvez tenir compte si vous cherchez un appartement en vente à Montlhéry, c’est la saison ! Statistiquement, la meilleure période pour acheter est le début de l’hiver. Pourquoi ? Parce que c’est à cette période que le nombre d’acheteurs diminue fortement. Et si la demande baisse, en toute logique, les prix aussi. Ils baissent d’autant plus que les acheteurs mettent la pression et cherchent à négocier. Attention cependant, même s’il y a des périodes plus propices que d’autres à l’achat, en raisonnant de cette manière, vous prenez le risque de passer à côté du bien immobilier de vos rêves ! D’autres n’attendront pas l’hiver prochain pour chercher et faire une offre sur un appartement qui correspond parfaitement à tous vos critères !

O.D. / Bazikpress © Irina MANSIEUX – Fotolia

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